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办理天津房产抵押贷款,商住房产大额购物贷款,抵押农村自建现房大额贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).天津房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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天津房产抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房产所需证件.
1、房产证或房产所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在天津民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房产评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房产借资合同或抵押合同(抵押农村自建房产生活支出贷款,适用房子商务活动贷款,全款房屋贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押公司房本大额消费贷款等).
第四步、持房产证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,天津银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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